Сколько бы ни ругали хрущевки, когда-то они смогли решить важную проблему: люди получили отдельные квартиры взамен комнат в коммуналках. По сути, это стало воплощением мечты простого советского человека о собственном жилье.
Да, типовые дома, построенные в эпоху Хрущева, имели массу недостатков. Это высокая звукопроницаемость стен, особенно характерная для панельных домов, низкие потолки, совмещенный санузел, проходные комнаты, и небольшой открытый балкон.
Остекление балкона в хрущевке – комплекс работ, направленный на повышение комфортности типового жилья. При профессиональном исполнении он способен если не преобразить вашу старенькую квартиру, то хотя бы сделать ее более удобной для проживания.
![](https://xn--80abe5aengb.xn--90ais/wp-content/uploads/2023/02/remont-v-xrushhevke.jpg)
Для чего нужно остеклять балкон?
Обустройство балкона при помощи рам со стеклами решает сразу несколько задач:
- Поддержание комфортной температуры. При правильном подходе остекление обеспечивает дополнительную «воздушную подушку» между улицей и квартирой. В результате этого в помещении меньше ощущаются перепады температуры.
- Получение дополнительного пространства. Вы получаете дополнительное пространство, которое летом можно использовать для отдыха, а зимой – для хранения продуктов.
- Повышение звуконепроницаемости. Благодаря все той же «воздушной подушке», о которой мы говорили выше, и стеклопакетам, значительно улучшаются показатели звукоизоляции. Раздражающий шум с улицы в комнате становится практически неслышимым.
- Защита от осадков. Забудьте о сосульках, свисающих с края балкона, раздражающих соседей и угрожающих жизни людей, проходящих внизу. Теперь свежевывешенное белье не зальет косым дождем, а после снегопада вы не будете ходить по собственному балкону по щиколотку в снегу.
Остекление является одним из этапов отделки и утепления балкона. В этом случае после проведенных работ вы, по сути, получаете еще одну, пусть и небольшую, но вполне благоустроенную комнатку.
Особенности балконов в хрущевке
Хрущевки строили очень быстро – выполняли задание партии по обеспечению людей отдельным жильем. Естественно, о комфорте особо не задумывались — любая собственная квартира комфортнее комнаты в коммуналке.
Это вынужденное, но оправданное ускорение негативно сказалось на качестве жилья во всех аспектах, включая размеры и конструкцию балкона. Она предельно проста: несущая плита, выполняющая функцию пола, и металлоконструкции (каркас, ограждения и перила).
Типовые размеры балконов
Практически все хрущевское жилье строилось по единому проекту. Это позволило унифицировать практически все элементы, что способствовало упрощению логистики и ускорению темпов строительства.
В результате квартиры (кстати, не все) получили миниатюрные балкончики следующих размеров:
- длина фасада – 2,6 м;
- боковые стороны – 0,8 м;
- высота ограждения – 1,45 м.
Размеры, прямо скажем, не впечатляют, но даже с ними можно вполне успешно работать, пустив в дело каждый сантиметр площади, а иногда – и немного ее увеличив.
Проблемы при остеклении
![](https://xn--80abe5aengb.xn--90ais/wp-content/uploads/2023/02/32-2414473.jpg)
Помимо старых и сильно изношенных плит, при остеклении балкона могут возникнуть и другие проблемы, влияющие как на сложность работ, так и на стоимость застекления.
Улучшение прочности плит перед остеклением
Балконы хрущевок не были рассчитаны на значительные нагрузки, а тут еще коррозийные и эрозийные процессы, разрушавшие конструкцию в течение многих десятилетий. В результате этого плита-пол выкрашивается и априори не может выдержать дополнительной нагрузки, которая неминуемо ляжет на нее в процессе остекления.
Поэтому в перечень обязательных работ включается и улучшение прочности плиты, существенно усложняющий и удорожающий процесс. Ему предшествуют сложные расчеты, поэтому усиление и ремонт плит нужно доверять исключительно профессионалам. Иногда достаточно усилить конструкцию стальными уголками, но часто требуется полный комплекс работ.
![](https://xn--80abe5aengb.xn--90ais/wp-content/uploads/2023/02/87a1a42e9d4dc59aba1c80acb21770bc.jpeg)
Укрепление балконных плит производится по различным технологиям (чаще всего, при помощи мощных швеллеров). Процесс включает демонтаж старых металлоконструкций, очистку плит от последствий эрозии, непосредственно монтаж и восстановление напольного покрытия при помощи стяжки (или полной заливки каркаса бетоном). В случае сильного износа могут проводиться и дополнительные работы.
Укрепление плит – это квалифицированные работы на высоте, которые осуществляются опытными монтажниками с люльки. По идее, за это отвечают службы ЖКХ, но на практике усилением балконных плит чаще занимаются непосредственно жильцы (то есть, компании и организации, которым они платят за соответствующие услуги). Особенно если речь идет не об аварийных балконах, а об улучшении прочности плит, предваряющем остекление.
Старые и слабые металлоконструкции
Ограждение балкона не имеет того запаса прочности, который необходим для монтажа рам. Посему старые перила и ограждения либо меняют на новые, либо укрепляют дополнительными металлоконструкциями.
Иногда по просьбе жильцов устанавливаются глухие стены из кирпича или блоков, но для хрущевок это далеко не лучший вариант: существенно увеличивает нагрузку на плиту и уменьшает полезную площадь, которая и без того невелика.
Если балкон на последнем этаже
Дополнительные проблемы возникают у владельцев квартир, расположенных на последних этажах. Здесь в перечень обязательных работ включается и обустройство крыши.
![](https://xn--80abe5aengb.xn--90ais/wp-content/uploads/2023/02/668b18345d77b55c830ffdb19fa7bf67-1024x768.jpeg)
Это требует установки особого каркаса и проведения кровельных работ. Используются различные кровельные материалы: от профнастила до металлочерепицы. Это тоже учитывается при инженерных и финансовых расчетах.
Основные типы остекления в хрущевках
Если не заморачиваться со строгой классификацией, помимо классических вариантов, можно выделить несколько типов остекления, которым отдают предпочтение владельцы хрущевок. Это:
- Остекление с выносом. Этот тип остекления весьма востребован среди владельцев хрущевского жилья потому, что он позволяет несколько увеличить полезный объем балкона без манипуляций с площадью плиты. В ходе работ устанавливается сложный каркас с наклонными конструкциями, в результате чего верхняя часть балкона с рамами будто нависает над улицей. Хозяева получают приятный бонус (полезную площадь под и над подоконниками), но этот тип остекления ощутимо дороже стандартного.
- Панорамное (французское, витражное). В быту панорамные окна часто называют французскими (витражными) и наоборот. Путаница в терминах вполне понятна: оба типа предполагают остекление от пола до потолка (иногда с невысоким парапетом или разделением остекления по линии подоконника). Такие конструкции выглядят очень стильно и позволяют наслаждаться красивыми видами без помех, но нужно понимать, что и вы уже не выйдете на такой балкон в неопрятном виде. Но проблему можно решить при помощи установки затемненных (тонированных стекол), но тогда панорамное остекление теряет основной смысл. Его и без того немного: красивые виды с балконов пятиэтажек открываются редко.
- Безрамное. Весьма интересный способ застеклить балкон, не предусматривающий установки стандартных рам. Их заменяют стекла (точнее, оргстекло), которые перемещаются по направляющим на роликах. По сути, их можно собрать в одном месте, надвинув друг на друга. Этот вариант очень эстетичен и хорош с точки зрения облегчения конструкции, но и он не лишен недостатков. Главный из них – высочайшие требования к квалификации установщика. Да и высоких показателей звукопоглощения и термоизоляции здесь ждать не стоит. Утепленный балкон априори не может иметь безрамное остекление – пропадает весь смысл.
![](https://xn--80abe5aengb.xn--90ais/wp-content/uploads/2023/02/c05bb3dd54febe7734b7d7be7bb3474d-edited.jpeg)
![](https://xn--80abe5aengb.xn--90ais/wp-content/uploads/2023/02/64a5a837d0e93960f4bd47a35390588b-edited.jpeg)
![](https://xn--80abe5aengb.xn--90ais/wp-content/uploads/2023/02/83961ec1c0a3852ad55eb6f5d04606ab-edited.jpeg)
![](https://xn--80abe5aengb.xn--90ais/wp-content/uploads/2023/02/balkon-edited.jpg)
![](https://xn--80abe5aengb.xn--90ais/wp-content/uploads/2023/02/foto-1-edited.jpeg)
![](https://xn--80abe5aengb.xn--90ais/wp-content/uploads/2023/02/1638676991_31-pro-dachnikov-com-p-frantsuzskoe-osteklenie-balkona-foto-34-edited.jpg)
![](https://xn--80abe5aengb.xn--90ais/wp-content/uploads/2023/02/1672883734_pro-dachnikov-com-p-panoramnoe-osteklenie-balkona-v-khrushchev-2-edited.jpg)
![](https://xn--80abe5aengb.xn--90ais/wp-content/uploads/2023/02/d90f031a4520df18e013d6915afe17ea-edited.jpeg)
Теплое или холодное остекление: что выбрать?
С изысками вроде разобрались, теперь рассмотрим базовые варианты. Существует «теплое» и «холодное» остекление балконов.
Теплое остекление предполагает применение многокамерных стеклопакетов (обычно пластиковых, в более дорогом варианте – деревянных). Стеклопакеты из ПВХ способны обеспечить высокие показатели звукоизоляции, они не пропускают копоть и дым, нетоксичны, прочны и очень долговечны. Минус – высокая цена и приличный вес, что дает соответствующую нагрузку на плиту.
Холодное остекление производится при помощи алюминиевых профилей. Они гораздо легче и дешевле, их установка не сопряжена с дополнительными работами по укреплению плиты – в этом сплошные плюсы. Однако показатели тепло- и шумоизоляции у алюминиевых рам минимальны.
Компромиссный вариант – полутеплое остекление. В нем применяются ПВХ-профили (как при теплом варианте), но створки не поворотно-откидные, а раздвижные. Очевидные плюсы – экономия пространства, которого на хрущевских балкончиках немного, и приятная стоимость.
Минус полутеплого балкона – недостаточная теплоизоляция. Если вы хотите обустроить на балконе мини-склад для хранения дачного урожая, ее вполне хватит. Но на балконе будет ощутимо прохладнее, чем в доме, так что спать или работать там не получится.
Стоимость остекления балкона в хрущевском доме
Стоимость работ по остеклению балкона зависит от многих факторов, среди которых:
- тип и вид остекления,
- дополнительные работы (укрепление плиты, монтаж крыши и так далее);
- индивидуальные пожелания клиента.
![](https://xn--80abe5aengb.xn--90ais/wp-content/uploads/2023/02/0fc635b62a2b6e0f825be9de7d032b20.jpeg)
Итоговая сумма становится известной только после произведения замеров и согласования отдельных деталей с заказчиком.
Как остеклить балкон в хрущевке под ключ?
Компания «Балконов.бел» предлагает полный спектр работ по обустройству балконов и лоджий в Минске и Минской области. К вашим услугам – команда профессионалов, сжатые сроки, доступные цены. С нашей помощью ваш балкончик в хрущевке буквально преобразиться, сделав квартиру более просторной, современной и комфортной!